Застраховката на недвижимо имущество е въпрос на личен избор и НЕ Е задължително условие за стартиране на работа с нас. Въпреки това ние смятаме, че застраховката на имот е добър начин човек да си осигури финансова помощ в случай на авария, която е вследствие на авария, природни катаклизми или друг тип събития, а не немарливост от страна на наемател. В следните точки сме описали най-важните акценти, за които да следите дали са включени във вашата полица, тъй като различните застрахователни компании имат различни форми и много лесно може да се подведете дали се включва дадена клауза или не.
1. Покритие при пожар, бедствия и вандализъм
2. Покритие при аварии на ВиК и други инсталации, късо съединение и токов удар
3. Защита при наводнение
4. Застраховка при градушка, земетресение и други природни бедствия
Стандартно всяка застраховка предлага защита в случай на пожар, природни бедствия, аварии и вандализъм, като осигурява финансова сигурност при възникване на щети върху сградата или имота в неговата цялост. Често срещани проблеми в имотите под наем са аварии, свързани с ВиК системи или електрически инсталации. При възникване на късо съединение или токов удар, застраховката покрива разходите за възстановяване на електрическата система и нанесените щети по имота. ВиК авариите често водт до наводнения и са сериозен риск за имотите и имуществото вътре. Застраховките много често включват и защита срещу природни бедствия като градушка, земетресение и други, които могат да причинят сериозни материални щети.
Важно! Тук е важно да се уточни, че става дума за щети по недвижимата собственост, което значи стени, под и подови настилки и таван. Всичко останало в имота е причислява като движимо имущество в недвижимото имущество и се намира в отделна клауза.
НАЙ-ВАЖНАТА КЛАУЗА
Много често хората се подвеждат и застраховайки само недвижимото имущество си мислят, че са се подсигурили и в случай на наводнение очакват възстановяване на средства за всички щети в имота. Точно тогава повечето разпират, че застрахователните дружества делят имота и имуществото в него на две категории – недвижимо имущество и движимо имущество в недвижимото имущество.
За да може да очаквате сума за компенсация при наводнение и за кухненските шкафове или дивана и секцията в хола например, то трябва при застраховане на имота специално да сте добавили клаузата “движимо имущество”. При една авария най-често има щети по мебелите, а не толкова по стените и тавана, затова внимавайте много и четете внимателно и подробно. Даваме ви за пример в края на статията една стандартна полица от тази година на наш клиент. Застраховахме имота като недвижимо имущество на стойност 50 000лв, вътре мебелите като движимо имущество на стойност 14 000лв. И добавихме клауза “гражданска отговорност към трети лица” на стойност 10 000лв.
Клиентите на СитиБул Пропърти Мениджмънт се възползват от преференциални условия и застраховат имотите си с отстъпки от по 40-50%.
6. Гражданска отговорност към трети лица до 10 000 лв.
Една от най-важните части на застраховката е покритието за „гражданска отговорност към трети лица“. Това означава, че ако във вашия имот възникне авария, която причини щети на съседния имот, застрахователното дружество ще покрие тези щети в размер на до сумата, която сте заявили. Най-често гаранцията по клаузата “гражданска отговорност” е в размер на около 10 000лв.
Без значение от какъв характер е събитието, нашата работа като отговорни пропърти мениджъри е да реагираме своевременно и да спрем настъпилата авария възможно най-скоро. След като ситуацията е овладяна, преминаваме към отстраняване на причината за повредата и поправка на щетите. Преди да се започне работа по имота се свързваме със застрахователното дружество, пускаме заявка за оглед на място. В уговорения ден и час се ангажираме да предоставим достъп на оценителя до имота, след което продължаваме комуникацията вече документално докато получим съответното обезщетение. Парите, получени като обезщетение, се използват за покриване на разходите по отстраняване на щетите. Цялата организация, съдействие и контрол на майсторите за поправките се извършва като БОНУС от нас за нашите клиенти, които са в течение през цялото време, но не се ангажират с никакви дейности около възникналата ситуация.
